Вся правда о кредитах. Молодежное некредитование
Если вы до 29 лет не успели родить минимум троих детей, защитить диссертацию или поставить мировой рекорд, то молодежный кредит вы вряд ли получите! Теперь просто принадлежность к группе "до 30 лет" не обещает вам со стороны государства практически никакой помощи. Таковы новые условия молодежного жилищного кредитования. Возникает резонный вопрос: кто же тогда получает кредиты на квартиры, если большая часть молодых людей не имеют научной степени и у них нет достижений в спорте? Две трети жителей Украины нуждаются в улучшении жилищных условий. Износ жилого фонда, по данным специалистов, превышает 60 %. И в то же время среднестатистический украинец должен больше года копить деньги, чтобы по рыночной цене купить один квадратный метр жилья. Если говорить о кредите на квартиру, то большинство зарплат не превысят и половины суммы процентов банковского кредита. Да и получить его может не каждый желающий. Тем не менее с нынешним ростом цен на недвижимость кредит - для многих единственный способ купить жилье. Молодым и перспективным надежду на его приобретение дало государство. Аточнее - программа молодежного жилищного кредитования. Чиновники задумались над обеспечением "будущего Украины" жильем еще в 1992 году. Тогда начал работать Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству. Это бюджетная организация, которая служит посредником между Госбюджетом Украины и молодыми людьми, мечтающими о собственном доме. В 90-х фонд был подчинен тогдашнему Министерству по вопросам семьи и молодежи. Он начал воплощать политику, предусмотренную Законом "О содействии социальному становлению и развитию молодежи в Украине". Позже работа фонда воплотилась сразу в двух программах, которые кое-как, но работали до недавнего времени. "Государственный кредит" Благодаря этой программе молодые семьи могут получить компенсацию (в размере до 50% стоимости жилья) на покупку строящейся квартиры за счет бюджетных средств по льготным ставкам. Поскольку число желающих получить такую компенсацию было очень велико, а денег выделялось мало, требования к претендентам на получение такого кредита предъявлялись очень серьезные. "Банковский кредит" Программа предусматривает частичную компенсацию государством процентов по кредиту, который предоставляется банком. Этот вариант был наиболее приемлемым для многих молодых людей. Тем более что требования к кандидатам по сравнению с первой программой оказались не очень строгие. Единственное, что требовалось от них, - подпадать под следующие категории: - молодая семья (муж и жена в возрасте до 35 лет включительно); - неполная семья, где мать (отец) в возрасте до 35 лет имеет несовершеннолетних детей (или ребенка); - одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно. Как жить? Полтора года назад Инна и Сергей купили однокомнатную квартиру в спальном районе Харькова. Молодая семья воспользовалась банковским кредитом. Говорят, что решились на него только благодаря программе молодежного жилищного кредитования, обещающей частичное возмещение процентной ставки. Перед тем как взять кредит, Инна и Сергей провели не один десяток расчетов. Сопоставляли банковские проценты, суммы государственных компенсаций, свои зарплаты. Говорят, что рассчитали все впритык. Теперь живут в своей квартире. Но о ремонте только мечтают.
