Вся правда о кредитах. Друг ипотечный

Приобретение жилья в кредит практикуют сегодня все большее число украинцев. Да и отечественные банки предлагают такое огромное количество программ ипотечного кредитования, что зачастую подобрать подходящую для себя представляется весьма сложным. Однако справиться с проблемой выбора могут помочь одни из представителей в сфере брокериджа - нового направления услуг на рынке недвижимости. Ипотечные брокеры берут на себя роль посредников между банковскими учреждениями и клиентом, который заинтересован получить кредит на покупку жилья в наиболее сжатые сроки и на выгодных условиях. Стоит отметить, что, когда речь идет об ипотечном брокере, подразумевается сотрудник риелторской компании (или финансово-кредитного учреждения) либо же посредник на рынке недвижимости, работающий обособленно. При этом эксперты рынка недвижимости отмечают, что обращаться к услугам таких специалистов представляется вполне оправданным ходом. Ведь нередко клиенты уже после заключения договора узнают о взимаемых банком скрытых комиссиях (за рассмотрение заявки, выдачу наличных денег, сопровождение сделки и пр.). В итоге выясняется, что изначально заявленная ставка на уровне 10-11% годовых была только декларацией. В свою очередь, ипотечные брокеры призваны упредить такую ситуацию.  Красивая обертка  Следует отметить, что ипотечные брокеры, как правило, достаточно безоблачно рисуют перед клиентом перспективы дальнейшего сотрудничества. Ознакомившись с потребностями и возможностями желающего получить кредит, они могут достаточно четко определить, какой банк предлагает наиболее подходящую программу. Более того, особенностью работы посредников в отечественном сегменте ипотечного кредитования можно назвать и их умение условиться с банком о кредите, даже если заемщик имеет достаточно низкую "белую" зарплату.  Кроме того, "коньком" ипотечных брокеров считаются бонусы, которые они могут получить от банка ввиду долгого и плодотворного сотрудничества. То есть клиент, пользующийся услугами брокера, может рассчитывать на получение кредита на условиях более выгодных (к примеру, с более низкой процентной ставкой - в пределах 0,1 - 0,5%), чем если бы он обратился в финучреждение самостоятельно.  Ипотечные брокеры могут помочь получить кредит, даже если заемщик имеет достаточно низкую "белую" зарплату  Примечательно, что за границей ипотечные брокеры также оказывают помощь при оформлении всех необходимых для получения кредита документов (сбор различных справок и пр.). Однако в Украине такой сервис пока не предоставляется. Как правило, работа отечественных брокеров сводится к подбору наиболее выгодной ипотечной программы и связанным с этим консультациям. Но в любом случае клиент может рассчитывать на постоянное сопровождение брокера на всех этапах оформления договора. Немаловажно, что и сроки выдачи кредита при участии посредника существенно уменьшаются (2-5 дней).