Вся правда о кредитах. Брокер для кредита

Первое, что в большинстве развитых стран делает человек, решивший взять кредит, - это обращается к посреднику, кредитному брокеру. По данным банкиров, через кредитных брокеров выдается 88% всех кредитов в США, около 80% - в странах Европы. В Украине же институт "кредитного брокериджа" пока только переживает свое становление - во всей стране едва ли наберется с десяток компаний, оказывающих будущим заемщикам посреднические услуги. Однако сам факт появления подобных структур говорит о том, что наш человек в принципе готов воспользоваться услугами кредитных брокеров. Давайте разберемся, кто такой кредитный брокер и за что мы платим ему деньги.  Кредитный брокер - это кто?  Представьте себе ситуацию: вы достигли определенной материальной стабильности и задумались о расширении своей жилплощади. Однако суммы, вырученной за свою нынешнюю квартиру, вам явно не хватает для покупки новой, более современной. Казалось бы, решение проблемы лежит буквально на поверхности - взять в банке ипотечный кредит. И вы начинаете изучать различные предложения банков: в банке А проценты по кредиту меньше, но есть комиссия за обслуживание счета; в банке Б - проценты побольше, но платы за обслуживание счета нет, а есть единоразовая комиссия; в банке В можно взять кредит под небольшой процент, но при досрочном погашении кредита начисляется штраф за его досрочное погашение... Как же выбрать подходящий кредит, как сравнить, казалось бы, идентичные предложения банков и взять кредит на самых выгодных условиях? Вот тут-то и пригодится кредитный брокер.  Итак, кредитный брокер - это, в первую очередь, консультант, помогающий будущему заемщику выбрать оптимальный кредит среди множества предложений разных банков. При этом поиск подходящего варианта ведется не только исходя из минимальной процентной ставки банка, но и с учетом всевозможных "подводных камней" - скрытых комиссий банка за выдачу и обслуживание кредита, наличия или отсутствия штрафов за досрочное погашение ссуды, неожиданно выросшей процентной ставки по кредиту и т.д. Другими словами, основная задача кредитного брокера состоит в том, чтобы подобрать для своего клиента максимально выгодный кредит.  Еще один полезный нюанс работы кредитного брокера состоит в том, что он помогает своему клиенту подготовить документы, необходимые для принятия решения банком о выдаче (или невыдаче) кредита. Более того, кредитный брокер может по поручению клиента (естественно, заверенному у нотариуса) взять на себя все хлопоты по сбору необходимой документации.  1-3% - и ключик у вас в кармане  Конечно, услуги кредитных брокеров - не бесплатны. За помощь в выборе подходящей программы кредитования придется заплатить брокерской компании 1- 3% от суммы кредита (точная стоимость их услуг зависит от вида и сложности кредитного продукта и вычисляется индивидуально).  Также отметим, что кредитные брокеры готовы вам помочь разобраться с условиями предоставления далеко не всех кредитов. Сумма займа, от которого они "стартуют", составляет, как правило, 25 тысяч гривен. Поэтому при покупке стиральной машины или холодильника обращаться к брокеру нет смысла. А вот при выборе карточного кредита, автокредита или ипотечной программы вы можете смело рассчитывать на его помощь.  Еще один нюанс: брокерские компании - не финансовые учреждения, их услуги заключаются только в том, чтобы помочь вам выбрать и оформить кредит в банке. За своевременным погашением кредита, как и за налаживанием партнерских отношений с банком, вам придется следить самостоятельно. Единственное исключение - некоторые брокерские компании предлагают своим клиентам сопровождение автомобильного кредита. В этот пакет входит не только поиск наиболее выгодного автокредита, но и поиск и заключение договора со страховой компанией. При этом, в случае возникновения страхового случая, кредитный брокер не только проследит, чтобы страховая компания полностью выполнила все свои обязательства, но и возьмет на себя все переговоры и оформление документов с представителями страховиков.  За ваши деньги - почти любой каприз  В принципе, услуги брокеров не ограничиваются только лишь поиском кредита с оптимальными условиями и помощью в оформлении необходимых документов. За дополнительную плату кредитный брокер может помочь вам в решении многих проблем, возникающих во время действия кредитного договора. В частности, подсказать, что делать в ситуации, когда вы хотите продать залоговое имущество (к сожалению, у некоторых заемщиков, тем более взявших кредит на длительный срок, иногда так складываются обстоятельства, что выплачивать кредит они не могут и лучшим вариантом избавления от кредита считают продажу залогового имущества и погашение долга банку).